banner
banner

L’Adsu dell’Aquila ha pubblicato un avviso di indagine di mercato per la realizzazione di una sala ristoro nel centro storico cittadino dell’Aquila, a beneficio degli studenti dell’Università, in un immobile che garantisca sicurezza sismica, ottimali prestazioni energetiche, parcheggi riservati e funzionalità, a un canone annuo a base di gara di 80.400 euro l’anno, per sei anni.

Gli interessati dovranno inviare domanda in formato elettronico attraverso la “Piattaforma di Gestione Albo fornitori e Gare telematiche”, entro le ore 14 di martedì 7 febbraio prossimo, con la prima seduta pubblica per la valutazione delle offerte fissata al 9 febbraio. La stipula del contratto e la consegna dell’immobile dovrà avvenire non oltre il 15 luglio 2023. Rup della procedura è il responsabile dell’area tecnica dell’Adsu, Michele Suriani. L’Adsu nello specifico è alla ricerca di un immobile in locazione di superficie compresa tra i 300 e 500 metri quadri, che possa ospitare sia la sala ristoro che sale accessorie, ovvero una sala frigo, una sala sporzionamenti, banco lavoro pasti, spogliatoi per il personale, servizi igienici e spazi connettivi. Un immobile, si precisa, che deve essere stato già costruito alla data di scadenza dell’avviso e pienamente funzionale alla data di consegna. Il contratto avrà la durata di sei anni, rinnovabile per un ulteriori 6 anni, con canone a base di gara di 80.400 l’anno e sarà aggiudicato dalla commissione interna all’Adsu, in base al criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, individuata sulla base del miglior rapporto qualità-prezzo. L’offerta economica avrà come punteggio massimo 30 punti, l’offerta tecnica 70 punti. A fare punteggio, sarà l’ubicazione dell’immobile e saranno privilegiati quelli in prossimità del castello cinquecentesco dell’Aquila, di corso Vittorio Emanuele, di piazza Palazzo, di piazza Duomo e viabilità limitrofe del centro storico cittadino, con punteggio massimo ottenibile di 25 punti, se l’immobile sarà ubicato in piazza Duomo o lungo corso Vittorio Emanuele. C’è poi l’indice di vulnerabilità sismica, che non potrà essere inferiore allo 0,60, con punteggio massimo di 20 punti, per gli edifici certificati in classe 1.00, e l’indice di prestazione energetica, con un minimo richiesto di classe C, e con punteggio massimo di 15 punti, attribuito agli edifici in classe A4, la più alta. Ed inoltre la disponibilità di parcheggi riservati, interrati o di superficie, che se uguali o superiori al numero di 4, varranno ai fini della valutazione, il punteggio massimo di 10 punti. Saranno infine preferite le proposte che prevedano migliori condizioni di fruibilità e accessibilità degli spazi da parte del personale di sala e degli operatori interessati da operazioni di carico e scarico. L’immobile poi dovrà essere adeguato ai requisiti delle normative vigenti in materia di abbattimento delle barriere architettoniche e in regola con le disposizioni in materia edilizia, urbanistica, igienico-sanitaria, di sicurezza, di prevenzione incendi e di inquinamento acustico. Qualora sia necessario effettuare dei lavori edili o impiantistici per rendere gli ambienti idonei, si legge nell’avviso, “la presentazione della proposta equivarrà a formale impegno ad adempiere alle richieste prima dell’eventuale sottoscrizione del contratto di locazione, con l’emissione di una polizza fideiussoria a garanzia”. La manifestazione d’interesse, si precisa infine, non è vincolante per l’amministrazione dell’Adsu che “per qualsivoglia ragione e a suo insindacabile giudizio, può in qualunque momento non dar luogo alla definizione della proposta ritenuta migliore e non procedere alla successiva sottoscrizione di un contratto locativo, senza che per questo gli operatori economici possano far valere l’avvenuta acquisizione di diritti o pretese di alcun genere”. L’url del Sistema di intermediazione telematica “Piattaforma di Gestione Albo fornitori e Gare telematiche” è https://adsuaq.acquistitelematici.it/.

Lascia un commento